Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 14 luglio 2004

Decreto del Minist= ero delle Infrastrutture e dei Trasporti 14 luglio 2004

Condizioni per la stipula dei contratti di locazione agevolati ai sensi dell'articolo 2, comma 3, della legge 9 dicemb= re 1998, n. 431, in assenza di convocazione, da parte dei comuni, delle organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori, ovvero per la mancata definizio= ne degli accordi di cui al medesimo articolo 2, comma 3.

Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 266 del 12 novembre 2004

IL MINISTRO DELLE INFRASTRUTTURE E DEI TRASPORTI
di concerto con
IL MINISTRO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE

la Convenzione nazionale in data 8 febbraio 1999, sottoscritta ai sensi dell'art. 4, comma= 1, della richiamata legge;

Decreta: Art. 1.

= 1. Nei Comuni nei quali non siano state convocate le Organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori ovvero non siano stati definiti gli accordi di cui all'art. 2, comma 3 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, in applicazione del decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti, di concerto col Ministro dell'economia e de= lle finanze, del 30 dicembre 2002, pubblicato sul supplemento ordinario n. 59 n= ella Gazzetta Ufficiale dell'11 aprile 2003 - serie generale - n. 85, le fasc= e di oscillazione dei canoni sono quelle risultanti dagli accordi previgenti già sottoscritti.

In tal caso i limiti inferiori e superiori delle fasce di oscillazione dei can= oni sono incrementati applicando le variazioni ISTAT dell'indice nazionale dei prezzi a consumo per le famiglie di operai e impiegati intervenute dal mese successivo alla data di sottoscrizione degli accordi, al mese precedente la data di sottoscrizione del nuovo contratto di locazione da stipularsi.=

2.&n= bsp; si fa riferimento all'Accordo vigente nel Comune demograficamente omogeneo di minore distanza territoriale anche situato in altra Regione.

3.&n= bsp; Per i contratti stipulati in applic= azione del presente decreto si adottano i tipi di contratto e la tabella oneri accessori allegati al decreto interministeriale Infrastrutture e trasporti- Economia e finanze del 30 dicembre 2002, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell'11 aprile 2003, serie generale, n. 85, ed eventuali successivi aggiornamenti. I canoni nel corso della locazione verranno aggiornati nella misura contrattata dalle parti e comunque non superiore al 75% della variaz= ione ISTAT dell'indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai= e impiegati verificatasi nell'anno precedente.

4. Gli accordi integrativi, negli stessi comuni di cui ai commi 1 e 2, per = le compagnie assicurative, gli enti privatizzati, i soggetti giuridici o fisici detentori di più di cento unità immobiliari destinate ad uso abitativo anche se ubicate in modo diffuso e frazionato sul territorio nazionale, e gli enti previdenziali pubblici, sono definiti sulla base degli accordi territoriali individuati secondo le disposizioni di cui al comma 1,= con il relativo incremento delle fasce di oscillazione ivi previsto, e al comma= 2.

Art. 2.

1. Il presente decreto sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana.<= o:p>

Roma, 14 luglio 2004<= /o:p>

Il Ministro dell'economia e delle finanze ad i= nterim	Il vice Ministro delle infrastrutture e dei trasporti
Berlusconi	Martinat

Registrato alla Corte dei = conti il 24 settembre 2004 Ufficio di controllo atti Ministeri delle infrastruttu= re ed assetto del territorio registrato n. 7, foglio n. 351<= /p>